重庆房产税如何征收

重庆房产税如何征收

重庆房产税的征收方式主要包括从价计征和从租计征两种方式。从价计征是基于房产的原值，减去一定比例（通常是10%到30%）后的余额来计算税基，税率为1.2%。例如，如果房产原值为100万，扣除比例按20%计算，税基为80万，然后按1.2%的税率计算房产税。从租计征则是针对出租的房产，以租金收入为税基，税率为12%。如果房产年租金为10万，则应缴纳的房产税为1万 x 12% = 1200元。此外，重庆房产税还有一些特殊规定，例如对于个人住房房产税，根据房屋的交易单价和面积等因素，税率有所不同。例如，独栋商品住宅和高档住房的税率根据其交易单价的不同区间设定为0.5%、1%或1.2%。此外，还有一些免税政策，如新购住房的免税面积等。这些政策旨在鼓励住房消费，同时调节房地产市场。‌