认房不认贷要来了 下半年能否止跌

认房不认贷要来了 下半年能否止跌

“‌认房不认贷”政策在实施后，对‌一线城市的房地产市场产生了积极的影响，尤其是在止跌和促进市场回暖方面表现显著。政策影响和市场反应： 在‌北京和‌上海等一线城市实施“认房不认贷”政策后，‌新房和‌二手房价格涨幅领跑70个城市，显示出市场交易回暖的迹象。此外，市场情绪指数显示，新政策实施后，一线城市的市场情绪指数上升，预示着市场将企稳回升。‌政策效果： 该政策允许无房或有房贷记录的购房者享受首套房贷款政策，从而刺激了市场需求。例如，北京和上海的新房和二手房价格涨幅明显，显示出政策的有效性。‌市场预期： 分析人士认为，这一政策释放了大量的改善型住房需求，尤其是在‌老旧小区较多的地区，这些地区的住房需求潜力大，有效刚需基础也比其他城市大。‌综上所述，“认房不认贷”政策通过降低购房门槛，刺激了市场需求，尤其是在一线城市，有效阻止了房价的下跌趋势，并促进了市场的回暖。