Simone最高法支持商品房烂尾优先退购房款
的有关信息介绍如下：最高人民法院在2023年4月20日发布了一项关于商品房消费者权利保护问题的批复，明确规定在商品房烂尾的情况下，购房者的退款请求权享有优先权。这一批复旨在保护购房者的权益，确保他们在遇到房屋烂尾问题时能够优先获得退款。具体来说，批复内容如下：商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。只支付了部分价款的商品房消费者，在一审法庭辩论终结前已实际支付剩余价款的，可以适用前款规定。在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。这一批复的实施，为购房者提供了明确的法律保障，确保了他们在面对房屋烂尾问题时能够通过法律途径维护自身权益。视频详细介绍了相关法律条文和案例，帮助购房者了解如何通过法律途径争取自己的权益：
